리얼티인컴 1000만 원 투자시 배당금은? (월 배당주)

리얼티인컴 1000만 원 투자하게 되면 내가 받게 될 배당금은 얼마일까요?

리얼티인컴은 미국주식의 월 배당주의 대표종목입니다. 

 

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리얼티인컴은 부동산 리츠를 기반을 월 배당을 지급하고 있는 기업입니다. 월세를 받아 주주들에게 배당을 지급하는 비즈니스 모델을 가지고 있습니다. 해외 배당주를 시작하고 싶으신 분들에게는 리얼티인컴은 배당의 바이블과도 같습니다. 

주가도 어느정도 방어도 되고 배당도 안정적으로 해주고 있기 때문입니다. 

 

리얼티인컴 배당금 그래프

 

 

많은 경제 위기들이 있었지만 매월 배당을 꾸준히 하고 있습니다. 그리고 배당 성장을 지속적으로 하고 있는 기업입니다. 현재는 매월 주당 0.2555 달러를 지급하고 있습니다.  작지만 이번에도 0.0005달러의 배당인상이 있었습니다. 

 

 

 

리얼티인컴을 좀 더 알아보겠습니다.

 

1994년 상장이후 연간 14.6%의 주가 수익률과 4.4%의 배당성장률을 기록하고 있으며, 634개월 연속 배당지급과 103번의 연속적인 분기 배당증가를 하고 있습니다. 

 

 

 

리얼티인컴의 비즈니스 모델은 미국과 그외 국가에서 산업용 부동산 임대료를 주 수익원을 가지고 있습니다. 주요 고객사들은 우리들이 이름만 들으면 아는 기업들로 구성되어 있는데요. FedEx, TESCO, 7-ELEVEN, 달러제너럴, 윌그린 등을 고객사로 두고 있습니다. 

 

 

통상적인 시가 배당률은 4~5% 사이입니다. 5년간 배당률 그래프를 살펴보면 아래와 같습니다. 올 초에 4% 중반을 시작으로 최근에 배당률이 5%가 넘은 적이 몇 차례 있었네요. 배당률을 잘 참고하시면 투자에 도움이 될 것 같습니다. 

 

왜? 미국 지분 투자를 해야 하는 이유를 알고 싶다면 아래 링크를 클릭하시면 좋은 정보 얻어가실 거라 확신합니다.

 

 

시가 배당률

 

 

그럼 1000만 원을 투자하게 된다면, 얼마의 배당을 받을 수 있을까요?

 

환율을 1,300원이라 가정하고 계산해 보겠습니다. 

 

1000만 원을 달러로 환전하게 되면 7692달러입니다. 현재 리얼티인컴의 주가는 60.19 달러입니다. 

 

리얼티인컴 주가

 

환전한 7,692 달러로 127주를 보유할 수 있습니다.

보유한 127주에 대한 주당 배당금을 (주당 배당금 0.2555달러) 계산하게 되면 세전 32.448달러를 받을 수 있습니다. 

여기서 배당소득세 15.4%인 4.996달러를 납부하게 됩니다. 그러면 실제로 받는 배당금은 27.452달러를 받을 수 있습니다.

 

원화로 다시 계산해 보면 매월 35,687원, 연간으로는 428,244원을 받게 되겠네요.

매월 받게되는 현금 흐름을 재투자한다면 좀 더 많은 수익을 기대해 볼만합니다. 

 

 

리얼티인컴의 과거 배당지급이력과 배당성장성을 감안해 본다면 안전한 배당투자라고 생각합니다.

그만큼 드라마틱한 수익을 기대할 수는 없습니다. 낮지만 안정적인 퍼포먼스에 만족한다면 리얼티인컴 또한 고려할 만한 기업이라 생각합니다.